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富阳版“钱江新城”挂牌,限价29800元

2019-12-17

富政储出[2019]17号地块区位图

地块坐落富阳市中心,这也将会成为重塑富阳房价的一宗地块,不过一般来说,大型商业综合体周围都有轨道交通的配套,而这宗地块间隔最近的杭富城际铁路桂花西路站直线间隔约1.4公里。

73-A地块用地面积18373平方米,用地性质为商业商务兼容用地,容积率 1.5且 9.0,修建密度不大于60%,绿地率不小于20%,修建高度不大于221米;73-B地块用地面积15286平方米,用地性质为商业商务兼容用地,容积率 1.5且 7.6,修建密度不大于60%,绿地率不小于20%,修建高度不大于150米。73-A、73-B两地块内要求在裙房部分会集建造商业综合体一座,计容修建面积不小于60000平方米,面积答应在两地块间进行平衡,商业综合体不得切割预售、不得切割转让;会集建造酒店一座,计容修建面积不小于38000平方米,要求依照不低于国内五星级酒店规范进行规划,客房数不小于300间;除酒店外,地块内不得建造公寓式工作、酒店式工作等带寓居功用的用房,可售部分最小产权切割单元不小于300平方米。按《环境卫生设备设置规范》要求配建一处面积不小于80平方米的废物搜集站,废物搜集站建造需契合城管环卫处相关要求;结合修建配建通讯基站一座,机房面积不小于30平方米,建成后无偿移送杭州富阳城市建造出资集团有限公司。

73-D地块用地面积79466平方米,用地性质为寓居兼容商业设备用地,容积率 1.5且 2.8,修建密度不大于35%,绿地率不小于28%,修建高度不大于100米,其间水街商业修建高度不大于16米。地块内配套公建修建面积不大于计容修建面积的10%,其间需配建居家养老服务设备用房,修建面积不小于30平方米/百户且不小于300平方米;依照《浙江省居民住所区公共文明设备配套建造规范》要求配建公共文明、体育活动等设备及用房。以上配套公建与住所同步规划、建造、检验并交付使用,一致无偿移送富春街道办事处。住所区块及水街别离按《环境卫生设备设置规范》要求配建一处面积不小于80平方米的废物搜集站,废物搜集站建造需契合城管环卫处相关要求。地块内建造秦望商业水街,计容商业修建面积不小于25000平方米;地块内结合秦望商业水街同时建造秦望浦,保证水系南北直至富春江贯穿,途径宽度不小于15米,渠底深不小于1.3米。水系详细线位及相关隶属设备需满意汛期过洪及水利部分相关要求,详细在计划检查阶段清晰。地块内一切商业修建可售部分最小产权切割单元不小于300平方米。

73-F地块用地面积41261平方米,用地性质为二类寓居用地,容积率>1.0且 2.7,修建密度不大于22%,绿地率不小于35%,修建高度不大于100米;地块内配套公建修建面积不大于计容修建面积的10%,其间:配建居家养老服务设备用房,修建面积不小于30平方米/百户且不小于300平方米;依照《浙江省居民住所区公共文明设备配套建造规范》要求配建公共文明、体育活动等设备及用房;以上配套公建与住所同步规划、建造、检验并交付使用,一致无偿移送富春街道办事处。按《环境卫生设备设置规范》要求配建一处面积不小于80平方米的废物搜集站,废物搜集站建造需契合城管环卫处相关要求。

地块现状图

此外,跟据秦望 城市眼 项目出让商务条款规则,项目需代建以下部分修建:

2、要求受让方一体化建造科技馆地块,科技馆地块用地面积13755平方米,建造科技馆一座、配套修建若干,科技馆地块总计容修建面积不小于10000方、不大于14000方米,修建密度不大于40%,绿地率不小于20%。科技馆规划计划须经区城规会审议决议后与广场周边修建及水系景象同步建造、检验并交付使用,由杭州富阳城市建造出资集团有限公司在项目竣工检验合格后依照审计部分审计认可的成本价付出相关费用,产权归属政府。

4、73-A, B地块地下空间由杭州富阳城市建造出资集团有限公司结合秦望广场地下空间一致规划建造,竣工检验合格后无偿移送开发单位,总修建面积约6万方。

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